Десять крупнейших застройщиков Египта продали в первом полугодии 2026 года жилья на 670 млрд египетских фунтов. Годом ранее было 651 млрд, в первом полугодии 2024-го — 649 млрд. Данные приводит исследовательская компания The Board Consulting, публикация от 18 августа.
Рост выручки составил 2,9%. При этом число проданных квартир снизилось примерно на 5%, до 39 000 юнитов.
Расстановка сил в первой шестёрке выглядит так.
| Застройщик | Продажи, млрд фунтов |
|---|---|
| Talaat Moustafa Group | 219,0 |
| Palm Hills Developments | 94,0 |
| Mountain View | 63,7 |
| Emaar Misr | 60,9 |
| Hyde Park Developments | 52,9 |
| Tatweer Misr | 50,5 |
Замыкают десятку Madaar Ras El Hekma с 44 млрд, G Developments с 30 млрд, Madinet Masr с 28,4 млрд и La Vista Developments с 26,5 млрд фунтов.
Расхождение между выручкой и количеством сделок объясняется просто: рынок вырос в деньгах, а не в объёме. Аналитики связывают это с продолжающимся ростом цен, который давит на покупательную способность.
Для иностранного покупателя из этих цифр следует практический вывод. Продавцы пока не спешат уступать: спрос на первичном рынке держится, а цены в фунтах продолжают расти. Но если снижение продолжится, застройщики обычно начинают конкурировать условиями рассрочки, а не ценой в прайсе. Поэтому при выборе проекта имеет смысл сравнивать не только стоимость метра, но и размер первого взноса, длину рассрочки и объём платежа за обслуживание.
